Специалисты проектного
бюро компании "Русь Бревенчатая", имея большой опыт
общения с застройщиками, накопили подборку самых распространенных
ошибок и заблуждений клиентов о проектировании домов из бревна.
Памятуя о принципе: "предупрежден, значит вооружен",
мы бы хотели ознакомить, а главное, предостеречь Вас от этих
ошибок.
Мечтая о новом
доме, мы обычно пролистываем журналы, просматриваем специализированные
сайты в поисках интересных решений. Увидев красивый фасад
и подходящую планировку этажей, мы с замиранием в сердце шепчем
- "вот он, проект нашей мечты". Но все не так просто
и главное, как обычно, в нюансах. Дело в том, что публикуемые
изображения фасадов и планы этажей это всего лишь рисунки,
как правило, не указывающие на используемые технические решения.
А непосредственно архитектурный проект, на основе которого
и ведется строительство, нужно либо заказывать отдельно, либо
разрабатывать самим, отталкиваясь от понравившегося плана.
Познакомьтесь с
проектами домов и бань из бревна, приведенных на нашем сайте.
Каталог четко систематизирован и содержит только проекты,
разработанные нашими архитекторами. Например, бани до 35 кв.м.
размещены здесь, а большие
коттеджи, скажем в 350 или даже 400 кв.м расположились в
данном разделе. Как видите, все просто.
Обязательно следует обратить
внимание на то, для какого типа зданий разработан проект. Дом из
бревна, в отличие от кирпичного, похож на живое существо: он будет
уменьшаться вследствие усушки летом и зимой, а весною и осенью -
наоборот увеличивать объем и высоту. Вся конструкция дома должна
работать как единое целое, все элементы сруба и крыши, оконные проемы
и обсады окон должны иметь возможность смещаться друг относительно
друга в процессе усадки либо расширения венцов. Проектировать подобные
объекты не просто, поэтому, взвесив все за и против, наверное, стоит
обратиться к профессионалам. Это сэкономит Ваше время, и, в конечном
счете, деньги.
Конечно, найдутся строительные
компании, которые возьмутся построить дом площадью 150-200 кв. м
по Вашим карандашным эскизам фасадов и примерным планам этажей.
Но нужна ли Вам такая "гусарская рулетка"? Кроме того,
Вам будет сложно оценить и проконтролировать точность исполнения
отдельных элементов сруба, соблюдение технологий рубки, расход материалов
и пр.
Но самое главное в том,
что Вам в этом доме предстоит жить, поэтому Вы должны быть уверены,
что в одну "прекрасную ночь", проснувшись, не увидите
звездное небо над головой вместо крыши. Следовательно, проектирование
коттеджа или бани имеет смысл поручить опытному специалисту, который,
учитывая требования СНИП, тщательно продумает и рассчитает конструкцию
дома в целом и всех основных узлов с учетом распределения нагрузок
на несущие элементы сруба.
Архитектор должен специализироваться
именно на проектах домов из бревен. В этом случае он не сделает,
например, стену длиною 10 метров сплошной и без перерубов. Дело
в том, что стандартным бревном считается бревно в 6 м (плюс запас
на перерубы). Это оптимально, удобно в транспортировке и поэтому
экономично. Конечно, можно сделать стену из 11-ти метровых бревен
(10м плюс перерубы), но это обойдется вам в копеечку. Второе решение
- сделать стыки бревен в видимой части стены. Но дерево это не кирпич
и не пенобетон, первоначальный стык без зазора продержится не долго
(ведь бревно дает усадку не только поперек, но и в продольном направлении).
Со временем в торцевых соединениях бревен образуются щели, которые
не только портят вид дома, но и ухудшают его теплопроводные характеристики.
Поэтому опытный проектировщик
при проектировании коттеджа обязательно предусмотрит переруб, который,
как правило, несет и смысловую нагрузку (выход внутренней стены
и др.).
А это проект дома с
баней, который был разработан для олимпийского чемпиона Максима Маринина, подробнее
...
Оптимальной последовательностью
действий при строительстве дома или бани является первоначальное
общение с архитектором, специализирующимся именно по бревенчатым
конструкциям. С ним обсуждаются и формируются конфигурация и технические
характеристики дома. Как правило, Вы должны сформулировать свои
пожелания, на основе которых проектировщик предложит вам возможные
варианты. Пожелания традиционно включают: требуемое количество спален
(и на каких этажах), примерные размеры гостиной и кухни (необходимость
их объединения в студию), количество санузлов и их оснащенность,
целесообразность других помещений. Кроме того, обязательно нужно
обратить внимание архитектора на особенности участка (конечно хочется
из гостиной видеть лес, а из санузла можно любоваться и огородом
соседа), ориентацию по сторонам света, предполагаемое место размещения
септика, бочки с топливом, колодца или скважины и другие детали.
Вообще это тема для отдельного разговора и мы к ней еще вернемся
в последующих статьях. И только после создания проекта бревенчатого
дома, который Вас устраивает, следует приступать к дальнейшим шагам.
Самое же важное, что
необходимо понять - во главе угла должен стоять проект, причем разработанный
с учетом деревянного домостроения.
Нам не раз приходилось объяснять нашим Заказчикам, что проект, за
который они отдали немалые деньги, требует серьезной переработки
для учета особенностей строительства бревенчатых домов. Их резюме
в конце обсуждения обычно сводилось к фразе: "Да где же вы
раньше были, мужики!". Но переделка проекта еще не самая страшная
беда. Случались ситуации, когда клиент, не только заказал проект
не у того специалиста, но и уже успел залить фундамент. Вот здесь
уже любая переделка (перенос или добавление стены, организация переруба
и др.) требует уже более серьезных финансовых издержек.
Если у Вас есть вопросы
или пожелания, то мы с удовольствием встретимся с Вами на нашей
площадке или в офисе, либо ответим на Ваш вопрос по-телефону или
e-mail.
Примечание. Более детальную
информацию по проектированию деревянных бревенчатых домов и бань
Вы можете получить в проектном бюро компании "Русь Бревенчатая"
по телефонам:
(812) 305-34-89 и +7 921 350-85-24
или e-mail:
